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招行40天被三曝客户钱款丢失 银行被指有责任

2019-10-23 15:41 来源:黄河 新闻网

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97万元拍下6.3平方米商铺 黄岩糖炒栗子大王压力有点大
2019-10-23 06:34:20 来源: 浙江在线 浙江在线记者 陈栋

  开糖炒栗子店的商铺拍出天价。

  浙江在线5月5日讯(浙江在线记者 陈栋)一间6.3平方米的商铺,竟被拍出了近百万元的“天价”,这事发生在台州市黄岩区。

  5月3日中午12时42分11秒,黄岩法院司法网拍一处位于台州市黄岩区某主要街道的6.3平方米商铺,经过444次的竞价,最后以97.25万元成交,平均下来一算,每平米的房价达到了15.4万元左右。这样的价格已经赶超了很多一线大城市的商铺价格。

  这一处商铺为什么这么值钱?又是谁花了这么多钱拍下它?

  刚上线就引来高人气

  6.3平米商铺拍出近百万高价

  记者从黄岩区人民法院了解到,这处商铺位于黄岩区中心地段,属于临街旺铺。这几年这一带商铺的均价已涨到每平方米6万元左右。

  “拍卖前我们对这处商铺进行了评估,按照周边房价目前的平均市场价格,我们把起拍价定在40万元。”黄岩法院一名工作人员告诉记者,“没想到最终竟然拍到97.25万元,溢价率高达243%。”

  据工作人员透露,这个商铺刚上线拍卖就引来了高人气,最后有11人报名参与竞拍。

  “竞拍人那么多,不光是因为这块地方是旺铺比较保值,还有一个原因,就是这片城区比较老旧,不少人看上它随时可能被拆迁的前景,想买过来碰碰运气。”

  拍下商铺的是原租户

  他卖的糖炒栗子当地很有名

  花那么多钱拍下商铺的人是谁?

  记者从黄岩区人民法院了解到,这处商铺的原所有人是章某,“章某在法院有多起已立案执行的案件,涉及未履行债务总价达144万余元,因缺乏履行能力,法院决定对章某名下的房产采取司法拍卖措施。”

  而最终拍走它的不是别人,正是租了这个商铺好多年的租户老丁。在当地,老丁的糖炒栗子是一块金招牌,达到了同行难以逾越的高度。据知情人透露,章某租给老丁的租金为4万一年。但就在生意最好、名气最大的时候,突然听说商铺要被拍卖,老丁特别担心。于是咨询法院工作人员后,他在司法网拍卖平台报名,决定参与商铺竞拍。老丁觉得这处商铺对自己有着不一般的意义。卖糖炒栗子,品牌价值和地域优势缺一不可,所以即使价格拍得稍微高一点,他也打算抢下来。

  只是老丁的竞争对手也很强势,大家彼此叫板,竞价了400多回合后,老丁最终以最高价97.25万元成交。

  法院还未收到拍卖款项

  若悔拍,老丁损失惨重

  记者昨天通过多个渠道尝试采访老丁,但均被婉拒。

  有知情人士透露,这次拍卖让老丁的名气更大了,不少人对老丁的“豪气”刮目相看,但是也有不少朋友打电话给老丁说他傻,而老丁的家人也是态度不一,但大多人的意见都是“拍贵了”。为此,老丁压力很大。

  “黄岩地方小,一点事情全城人都知道了,他压力很大,有很多媒体打电话甚至找上门来过问这个事情。”

  此前据媒体报道,老丁在拍卖后曾向法院表示会尽快支付相应钱款。不过截至昨天,法院方面尚未收到这笔款项。法院工作人员表示,如果老丁悔拍,不仅面临缴纳的保证金拿不回来的处罚,而且在下一次重新拍卖这个商铺的时候不能再参与竞拍。记者了解到,老丁交给法院的押金是5万元。

  此外,如果第二次拍卖后,成交价格比第一次的成交价格低,那么第一次拍中的买受人还会被要求支付两次间的差价。据了解,以往保证金被扣除后,在支付了其他各项费用后,如果有剩余,会退还悔拍人。但根据2019-10-23开始执行的新的拍卖规定,被扣走的保证金,即便在扣除各项费用后仍有剩余,也不作退回。这意味着悔拍人也许将面临“多不还少要补”的尴尬处境。

标签: 商铺;拍卖;黄岩区;竞拍;法院;保证金;法院工作人员;租户;人民... 责任编辑: 王艺
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版权和免责申明 ”中南财经政法大学知识产权研究中心主任曹新明在接受中国知识产权报记者采访时表示。

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